За последние год, рынок жилья в Юте поменялся (выросли цены, вариантов аренды на короткий срок стало меньше). Представляем вам короткий обзор о том, что доступно на рынке и сколько это стоит сейчас.
Airbnb
Комната: $900-$1,500 за месяц + налоги $200-$350 за месяц + комиссия Airbnb $150-$300 (один раз за все проживание) плюс уборка $25-$150 (один раз за все проживание). Пример комнаты недалеко от центра ($3,500 за три месяца). Из 100 вариантов только 8 стоят меньше $1,200 в месяц; средняя цена за комнату в месяц составляет $1,885. Важно учесть с кем вы будете проживать и дать знать хозяину заранее, что будет маленький ребенок (шум ночью).
Квартира (одна спальня). Так же, как и выше нужно учитывать налоги, комиссию Airbnb и оплату за уборку. Пример квартиры недалеко от аэропорта ($5,142 за три месяца). Из 700 вариантов только 19 стоят меньше $1,800 в месяц; средняя цена за квартиру в месяц составляет $3,000.
Местная реклама: от частников
Комната стоит от $850-$1,200. Например, комната в центре города (район парк Либерти) стоит $950 в месяц + $100 коммунальные платежи. Депозит $500 (при въезде), возврат $500 (при выезде). Также, берется $35 за проверку данных с человека. Так же, необходимо оплатить сразу первый и последний месяц аренды при въезде. В объявлении написано, что предпочтение дается людям желающим снять на долгий срок и то что, в доме живет собака.
Апартаменты (в доме или отдельно): $1,800-$2,500 за месяц (коммунальные платежи включены, с мебелью). Важно учесть депозит и сколько из это суммы возвращается. Например, 1-к квартира в центре города (Simpson Ave, Salt Lake City, UT 84106) $2,000 в месяц. Депозит $1,500 (при въезде), но возврат только $750 (при выезде). Все коммунальные платежи включены.
Второй пример апартаментов: 1-к квартира не в центре города (Дрэпер) за $1,800 в месяц + $200 коммунальные платежи. Депозит $500 (при въезде), но возврат только $250 (при выезде). Так же, взимается $35 за проверку данных с человека.
Апартаменты (не частники). Некоторые апартаменты сдают квартиры на короткий срок, обзор таких комплексов можно найти здесь. К сожалению, цены и наличие апартаментов можно узнать только по телефону или оставив заявку. Обычно, все оплачивается отдельно: коммунальные платежи, парковка, и аренда мебели. Комплексы берут при въезде депозит равный одному месяца (% возврата варьируется) + оплату первого месяца + оплату последнего месяца. Возврат депозита часто происходит чеком через несколько недель после выезда (очень неудобно если вы улетаете сразу после выезда).
В итоге наиболее экономичный вариант — это снять жилье у частников, но и здесь нужно читать все условия внимательно. Если снимаете у частников советуем обязательно подписать договор и проверить документы на собственность (Deed). Самый простой вариант — это снять жилье через Airbnb, но этот вариант наиболее дорогой.